Racheté fin 2023 pour 1,5 million d’euros et rénové durant quinze mois à hauteur de 3,5 millions d’euros, le Domaine du Moulin de Richebourg poursuit son repositionnement sur le secteur MICE. Ce site patrimonial situé entre Versailles et Houdan combine aujourd’hui hébergement haut de gamme et accueil d’événements professionnels.
Exploité par Pierres d’Histoire, opérateur hôtelier dédié à la valorisation du patrimoine, le domaine affiche une première saison touristique 2025 jugée satisfaisante. L’activité événementielle représente déjà 25 % du chiffre d’affaires. La direction entend désormais accroître cette part en ciblant notamment les séminaires résidentiels premium.
Un site patrimonial transformé en lieu séminaire atypique en Île-de-France
Le Domaine de Richebourg s’étend sur 1 400 m² bâtis et un parc de trois hectares traversé par le Sausseron. Ancienne propriété des moines de Bazainville au XVIIe siècle, l’ensemble avait progressivement perdu de sa vocation initiale avant sa reprise par Pierres d’Histoire en partenariat avec IDF Tourisme & Territoires.
Aujourd’hui, l’offre comprend 23 chambres climatisées réparties dans 11 maisons indépendantes. Chaque unité dispose de sanitaires privatifs. Un espace bien-être avec sauna et bains nordiques, des équipements sportifs ainsi qu’une piscine complètent le dispositif. La décoration intérieure associe matériaux anciens et éléments contemporains.
Le domaine se positionne ainsi comme un lieu séminaire atypique en Île-de-France, à distance raisonnable de Paris tout en offrant un environnement rural. L’ensemble du site est privatisable, pour un tarif d’environ 13 000 euros les deux nuits. À titre indicatif, une maison comme “La Vigie” est proposée à partir de 250 euros la nuit en basse saison, avec une tarification comprise entre 385 et 500 euros durant la haute saison.
Chaque maison étant équipée d’une cuisine, les groupes peuvent fonctionner en autonomie. Par ailleurs, l’exploitation s’appuie sur un réseau de partenaires locaux pour les prestations traiteur ou chef à domicile.
Un positionnement MICE fondé sur la confidentialité et le format résidentiel
Si l’hébergement touristique reste majoritaire, le domaine pour séminaire direction revendique une ambition claire sur le MICE Yvelines. L’activité événementielle représente déjà un quart des revenus, proportion que l’exploitant souhaite augmenter.
Le site dispose d’une salle principale avec mezzanine pouvant accueillir 48 personnes assises et jusqu’à 100 participants en configuration cocktail, en lien avec des traiteurs partenaires. Toutefois, la stratégie repose sur l’accueil d’un seul séminaire à la fois. Ce choix vise à garantir un séminaire confidentiel et une personnalisation accrue des prestations.
Les formats proposés incluent journées d’étude et séminaires résidentiels premium, présentés comme éloignés des standards de l’hôtellerie d’affaires traditionnelle. Les programmes sont conçus sur mesure par une équipe dédiée, intégrant logistique, restauration en circuits courts et activités collectives.
Récemment, le domaine a illustré cette orientation avec des ateliers animés par le coach Franck Pruvost, fondateur de Sensitive Ways. Un parcours sensoriel les yeux bandés et une session d’improvisation musicale ont été proposés afin de travailler l’écoute, l’attention aux signaux faibles et la capacité d’adaptation. Ces formats s’inscrivent dans une logique de team building transformationnel, centrée sur l’expérience collective.
Au sein du portefeuille de Pierres d’Histoire, le Domaine de Fleury-en-Bière doit prochainement s’agrandir. L’opérateur annonce par ailleurs vouloir doubler son portefeuille dans les cinq prochaines années. Il s’appuie sur un modèle proche de la franchise.
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